Verkamering is nu al niet toegestaan in Poelenburg, Peldersveld, Zaandam-Zuid en de Russische Buurt. Het voorstel van het college van Zaanstad was om het verbod alleen uit te breiden met Hoornseveld, Rosmolenwijk en Kogerveldwijk. Verkamering betekent dat er in die wijken geen toestemming wordt gegeven om aan drie of meer personen te verhuren.
De VVD dient het amendement in omdat ook Westerwatering veel te maken zou hebben met woningen die – zowel legaal als illegaal – omgezet zijn naar kamerverhuur.
In Westerwatering is tot nu toe twaalf keer toestemming gegeven voor de omzetting van een woonhuis naar kamerverhuur. In Oud-West zijn vijf vergunningen verleend, in het gebied rond de Zuiddijk gaat het om acht vergunningen. In totaal gaat het in Zaanstad om ruim 60 vergunningen.
‘Geen meldingen’
Wethouder Harrie van der Laan (POV) toonde zich in het Zaanstad Beraad van vorige week geen voorstander van uitbreiding naar Westerwatering omdat uit die wijk geen meldingen zouden binnenkomen. Die meldingen kwamen vooral uit Zaandam-Oost aldus de wethouder: “We kunnen het nu niet onderbouwen in Westerwatering.” Van Nieuwamerongen betwist dat, volgens haar wordt er al jaren geklaagd:
“Bewoners én de belangenvereniging van de wijk Nieuw West hebben de afgelopen jaren de gemeenteraad meerdere malen via inspraak, brieven en mails benaderd in verband met problemen die zij ondervinden van de vele omzettingen in de wijk.”
De gevolgen zijn volgens het VVD-raadslid fors:
“De effecten van de vele (il)legale omzettingen zijn merkbaar in de wijk waaronder: meer meldingen van overlast, dumpingen van grof vuil, parkeerproblemen (4 auto’s per woning ipv 1), meer kinderen op scholen en opvang die de Nederlandse taal niet machtig zijn. In de spits zijn er maar twee grote ontsluitingen (de trein en de Houtveldweg omdat de busbrug nog dicht is) waardoor de verkeersveiligheid nu al onder druk staat. De komende jaren zijn er nog 1600 extra woningen gepland in deze wijk.”
In de Huisvestingsverordening waarover donderdag 25 april wordt gestemd, wordt ook de invoering van een opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde van € 390.000 en lager in alle Zaanse wijken voorgesteld. Dat betekent dat de woning na koop vier jaar lang niet verhuurd kan worden zonder vergunning. Dat maakt het onaantrekkelijk voor beleggers om die woningen op te kopen.